Woonoppervlakte
Circa 160 m²
Perceeloppervlakte
Circa 749 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1991
Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)

Vredelaan 2

1318 AS, Almere (Flevoland)

Don't judge a book by its cover. Niets is wat het lijkt. De woning biedt meer ruimte of mogelijkheden dan vooraanzicht doet vermoeden!

- Prachtige bungalow met carport, inpandige garage ( 24 m2) en kelder (17m2);
- Gelegen in de verzetswijk van Almere-Stad;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
- Levensloop vriendelijke bungalow;
- 3 slaapkamers, atelier ruimte en kelder;
- Royale woonkamer met houtkachel en separate serre kamer;
- Open keuken (2019) met diverse inbouw apparatuur;
- Berging v.v. wasmachine/ droger aansluiting ;
- Complete badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel;
- Fraai aangelegde tuin met beplantingen, gras en diverse terrassen, altijd zon;
- Woonoppervlakte 160 m2, garage 24 m2, kelder 17 m2
- Perceeloppervlakte 749 m2 Bouwjaar 1991.

Op een zeer fraaie locatie in het villapark van de Verzetswijk gelegen, goed onderhouden en ruime vrijstaande bungalow. De sfeervolle woning is gunstig gelegen, ten opzichte van het centrum en loop afstand van winkels, NS-station, bushalte, uitvalswegen, recreatievoorzieningen en "Het Bos der Onverzettelijken". Basis- en middelbare school op loopafstand, ideaal voor gezin met kinderen. Parkeergelegenheid voor meerdere auto`s op eigen terrein.

Entree: Hal, meterkast en toegang tot de woonkamer, atelierruimte en berging met opstelplaats van de wasmachine en droger.

Woonkamer: De woonkamer is ruim, licht, heeft veel ramen, een houtkachel en een schuifpui naar het terras en de tuin. Aangrenzend is de serrekamer gelegen welke eveneens is voorzien van veel ramen.

Keuken; De open inbouwkeuken (2019) is voorzien van een L-vorm keukenblok met beige fronten en diverse inbouwapparatuur waaronder: koelvries combinatie, brede inductie kookplaat (merk Boretti) met grote hete lucht/ grill oven, afzuigkap met motor en een vaatwasser.

Vanuit de keuken/ eetkamer heeft u middels een deur toegang tot een ruime gang met toilet, badkamer en 3 slaapkamers ( 7m2, 15m2 en 21m2).

Toilet: Het toilet is in 2019 geplaatst en voorzien van licht tegelwerk tot halverwege met spuitwerk tot aan het plafond. Vrij hangend toilet en een wasbakje.

Badkamer: De badkamer is in 2019 geplaatst en voorzien van licht tegelwerk tot plafond, vrij hangend toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, dubbele wastafel in meubel en een designradiator.

Ouderslaapkamer: Ruime slaapkamer met schuifpui, gericht naar de tuin. Voorzien van kastenwand.

Tweede slaapkamer: Ruime slaapkamer voorzien van één openslaand raam.

Garage en kelder: Vanuit de serrekamer heeft u toegang tot de garage 24m2 met dubbel openslaande deuren, veel bergruimte, met opstelplaats voor wasmachine en droger, deur naar de tuin en trap naar de kelder. De kelder is 17m2 groot en valt goed te gebruiken als thuisbioscoop, wijnkelder of gym.

De tuin rondom de woning is voorzien van diverse beplantingen, terrassen met sierbestrating, jeu de boules plaats, buitenkraan en gazon.

Tot slot: Een mooie, ruime bungalow in een fijne buurt gelegen.

Oplevering: In overleg.

Is uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om kennis te komen maken! Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Overig

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
749 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
23-09-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel B

Energielabel geldig tot: 23-09-2028

Stroomverbruik per jaar

4580 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

Gasverbruik per jaar

900 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,08% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,91% - Venn Hypotheek - NHG


4,21% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,86% - Attens Hypotheek - NHG


4,17% - Venn Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Totaal aantal inwoners
9840 inwoners
Mannen
51%
Vrouwen
49%

Inwoners in Almere

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
32%
65 en ouder
8%

Huishoudens in Almere

Eenpersoons zonder kinderen
29%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Almere

Huishoudens met één kind
12%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Almere

Woningen voor 1945
0%
Woningen tussen 1945 en 1965
0%
Woningen tussen 1965 en 1975
0%
Woningen tussen 1975 en 1985
0%
Woningen tussen 1985 en 1995
7%

Woningen in Almere

Woningen tussen 1995 en 2005
89%
Woningen tussen 2005 en 2015
3%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Almere

Gemiddelde WOZ waarde
€ 246.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Almere

Adressen per km²
1719
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 1318 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Vesta Makelaars

Vredelaan 2, Almere

€ 750.000 k.k. - Verkocht